Надо ли индивидуалу заключать договор с СНТ

Нет, не надо.

Вступление в силу нового закона четко обозначило единственной статьей № 5 ( Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ ) как нужно индивидуальному садоводу вести свое хозяйство не вступая в товарищество.

Вопрос (нередкий) — а как платить взносы?

Ответ (правильный) — как все! Не больше и не меньше. Пусть это называется платой — но фактически это те же самые взносы, что и от членов CYN/

И еще — не запрещено «не-члену» участвовать в собрании.

© Область на островах