Дача, форум, садовод – как выбрать секатор
Странно, но секатор (это такой инструмент для подрезки кустов и веток деревьев) несмотря на важность операции незаслуженно некоторыми отнесен к не-ответственным инструментам.
Читать далее
СНТ
Форум садовод участок… Проблема к обсуждению: если у продавца участка в СНТ есть долги за электроэнергию, целевые и общие взносы, должен ли новый покупатель их возмещать
Купили участок, пришел председатель (правление) и стал(и) строить препятствия. И к электричеству не подключит, и справку не даст. Что делать?
Читать далее
СНТ, форум, дача… Проблемы дачников, 2021 год: законно ли, если тариф в СНТ выше, чем у Энергосбыта, и почему дачники платят за мусор, если живут в городе
Региональные операторы «нагнули» дачников, заставив платить за мусор. На самом деле все верно – СНТ стали большими свалками. Часть дачников вывозит мусор сами, иные СНТ целиком заключают договор со специализированными организациями – в целом же все ждут, чем кончится дело.
Читать далее
Как заставить соседей по СНТ чистить снег (или платить за его уборку)
Чем поможет расчистка?
Чаще будут приезжать проведать участок те, кто не живет на нем постоянно. Те же шашлыки и баня по выходным, например. Значит, уже меньше вероятность, что кто-то ненужный поселится.
На что идут сборы в СНТ
На практике все пытаются упростить, и порой это обоснованно. Увы, реалии жизни таковы, что проще просто собирать деньги (когда все согласны) не фиксируя каждое новое решение детально
Читать далее
Снова про СНТ – как провести заочное собрание и не ошибиться
Поскольку заочное собрание, его суть и процесс для СНТ фактически нигде не описаны (за исключением ст. 17 нашего любимого закона и может в Уставах кое-где), да и не требовалось в реальности (все значимые вопросы могли решаться только очно, максимум очно-заочно), то при реализации такого права, продиктованного пандемией (введенными режимами повышенной готовности), можно столкнуться с рядом трудностей.
Читать далее
Как ликвидировать СНТ и на его месте создать населенный пункт
Что это означает? Что надо, во-первых, “якобы” всем решить создать населенный пункт на территории СНТ. Во-вторых, добиться согласия населения этого округа (путем получения согласия представительного органа данного муниципального района). То есть для Южно-Сахалинска это согласие Городской думы. Это для тех дач, которые находятся «на территории» округа (не чисто географически, а непосредственно в границах округа, указанных в Уставе).
Читать далее
Как проводить общее собрание членов СНТ и «индивидуалов» при пандемии
При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
Читать далее
Про надбавки за потери на свет в СНТ
Личное потребление учитывается счетчиком. Неважно на данном этапе – со сбытом заключен договор у участка напрямую или СНТ платит за всех.
Читать далее
Проблема вывоза мусора в СНТ
Наверное, выход в законодательном решении вопроса – и желательно с возложением на муниципалитет обязанности организовать сбор и вывоз отходов. А не на СНТ – ведь де-факто многие товарищества уже являются жилыми поселками. А значит, их надо включать в «структуру» города. А сами СНТ как юрлица …ликвидировать.
Читать далее