Правила безопасности при использовании газа в квартире, доме – или кто за что несет ответственность

13.07.2018

Министерство строительства и ЖКХ утвердило инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (приказ 1614/пр от 05.12.2017 г.).

Ключевые моменты:

Независимо от собственности самой газовой инфраструктуры – ответственность за безопасное использование внутридомового газового оборудования несет управляющая компания (ТСЖ, иная аналогичная организация). В случае непосредственного управления домом собственниками – ответственность несут все собственники (либо отдельное лицо по доверенности). За безопасное использование внутриквартирного газового оборудования ответственность несет либо собственник помещения (квартиры) либо пользователь (законный).
Инструкцией устанавливается обязательность проведения инструктажа (первичного и повторного) по безопасному использованию газа. Инструктаж проводится на безвозмездной основе специализированной организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. Собственник (пользователь) домовладения или жилого помещения в многоквартирном доме или его представитель, прошедший первичный или повторный (очередной) инструктаж, должен ознакомить с требованиями Инструкции всех лиц, постоянно проживающих совместно с ним в занимаемом жилом помещении.
Установлены обязанности лиц, ответственных за безопасное использование и эксплуатацию газового оборудования. Так, например, управляющая компания в числе прочего обязана:

Назначить лицо, ответственное за безопасное использование и содержание ВДГО. Обеспечивать надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в том числе самостоятельно (при наличии лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. В отопительный период обеспечивать предотвращение обмерзания и закупорки оголовков дымовых и вентиляционных каналов. Обеспечить надлежащую эксплуатацию ВДГО. Обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену газового оборудования (в т.ч. внутриквартирного). Содержать в надлежащем техническом и санитарном состоянии помещения, в которых размещено газовое оборудование. Не реже 1 раза в 10 рабочих дней проводить проверку загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале проверок.

Собственники обязаны:

Знать и соблюдать Инструкцию. Следить за состоянием дымовых и вентиляционных каналов, содержать в чистоте карманы чистки дымоходов, проверять наличие тяги до включения и во время работы бытового газоиспользующего оборудования. Перед розжигом горелок бытового газоиспользующего оборудования обеспечить предварительную вентиляцию камеры сгорания (топки печи, духового шкафа) в течение 3 – 5 минут. После окончания пользования газом закрыть краны на бытовом газоиспользующем оборудовании, а при размещении баллона СУГ внутри домовладения или помещения в многоквартирном доме – дополнительно закрыть вентиль баллона. Незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации об обнаружении утечки газа, и (или) срабатывания сигнализаторов или систем контроля загазованности помещений; отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах; приостановлении подачи газа без предварительного уведомления со стороны специализированной организации или поставщика газа; иных установленных событиях. Обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену газового оборудования. В любое время суток обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено оборудование, работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации, а также других экстренных оперативных служб в целях предупреждения, локализации и ликвидации аварий. Обеспечивать доступ представителей специализированной организации, поставщика газа к оборудованию. Содержать бытовое газоиспользующее оборудование в чистоте.

4. Действия при обнаружении утечки газа включают в себя следующее:

немедленно прекратить пользование бытовым газоиспользующим оборудованием;
перекрыть запорную арматуру (краны) на бытовом газоиспользующем оборудовании и на ответвлении (отпуске) к нему;
при размещении баллона внутри домовладения или помещения в многоквартирном доме – дополнительно закрыть вентиль баллона;
незамедлительно обеспечить приток воздуха в помещения, в которых обнаружена утечка газа;
в целях предотвращения появления искры не включать и не выключать электрические приборы и оборудование, в том числе электроосвещение, электрозвонок, радиоэлектронные средства связи (мобильный телефон и иные);
не зажигать огонь, не курить;
принять меры по удалению людей из загазованной среды;
оповестить (при наличии возможности) о мерах предосторожности людей, находящихся в смежных помещениях в многоквартирном доме, в том числе в помещениях, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (в подъезде, коридоре, лестничной клетке и иных);
покинуть помещение, в котором обнаружена утечка газа, и перейти в безопасное место, откуда сообщить о наличии утечки газа по телефону в аварийно-диспетчерскую службу, а также при необходимости в другие экстренные оперативные службы.