На что идут сборы в СНТ
В соответствии с законом 217-ФЗ (уже навязшим в зубах, и изученным вдоль и поперек) сборы (точнее, взносы), как и ранее делятся на членские и целевые (и их тоже уже обсуждали).
Периодичность и срок определяются Уставом СНТ.
Членские взносы должны идти:
1) содержание имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; читай, все, что арендуется либо есть на балансе СНТ; сюда же относят и проезды (грейдеровка, отсыпка, очистка от снега и т.п.)
2) на расчеты с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение; кстати, почитайте про законность надбавок к тарифу за свет в СНТ
3) на расчеты с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; читай, на вывоз мусора
4) на благоустройство земельных участков общего назначения; читай, на детские площадки, например, места парковок и т.п.
5) на охрану территории СНТ, и обеспечение пожарной безопасности;
6) на проведение аудиторских проверок товарищества;
7) на зарплату лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) на организацию и проведение общих собраний членов товарищества, выполнение решений этих собраний; вот тут трактовка двоякая, т.к. под выполнением решений может подразумеваться, что угодно. Однако мы придерживаемся позиции, что поскольку для расходов утверждается смета (причем, тем же общим собранием), то для выполнения решений собрания туда надо включить любые расходы, относящиеся к управленческим (бумага, канцелярия и т.п.), и не более. Все остальное – это смета и только.
9) на уплату налогов и сборов.
Целевые взносы по сути могут идти на что угодно, направленное на деятельность и обеспечение деятельности СНТ.
По букве закона:
1) подготовка документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; т.е. для присоединения земли к СНТ
2) подготовка документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; т.е. проектная документация
3) проведение кадастровых работ;
4) создание (читай, стройка, сооружение) или приобретение имущества общего пользования; это может быть все, что угодно, и желательно это ставить на баланс. Нередко по бумагам никакого общего имущества (даже дорог) в СНТ нет. Делается это с целью снижения налогов
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Как видим, все, что строится, ремонтируется, приобретается для нужд СНТ – за счет целевых взносов.
На практике все пытаются упростить, и порой это обоснованно. Увы, реалии жизни таковы, что проще просто собирать деньги (когда все согласны) не фиксируя каждое новое решение детально. Действительно, не включили расчистку от снега зимой в смету. Значит, и во взносах денег нет. А зима грянула. Платить надо. И что? Все сбрасываются сразу или собирают собрание по метели или в городе? Думаю, ответ очевиден…
© Область на островах
